Asset Management Erklärung

Erklärung zur Vermögensverwaltung

IAM | Enterprise Asset Management Unternehmensressourcenmanagement (EAM) ist der Begriff, der verwendet wird, um das Vermögensmanagement eines Unternehmens zu beschreiben, das alle materiellen Vermögenswerte, wie z. B. Gebäude, Vermögenswerte, Maschinen, Ausrüstungen, Infrastrukturen und andere Vermögenswerte, während ihres Lebenszyklus managt. Der Stellenwert von EAM besteht vor allem in der Verbesserung von Einsatz, Produktivitätssteigerung und Anlagennutzung. Echtes Unternehmensressourcenmanagement beinhaltet alle Arten von Vermögenswerten an allen Orten im ganzen Konzern.

Der gesamte Produktlebenszyklus von Objekten von der Planung, über die Erstinbetriebnahme, den Betriebsablauf, die Instandhaltung und Reparatur bis hin zum Austausch, der Außerbetriebnahme und Zerstörung. Sämtliche Politiken, Verfahren, Betriebsmodelle, Administration, wirtschaftliche Bedingungen, Dokumentation und Aspekte der Nachhaltigkeit im Zusammenhang mit diesen Vermögenswerten. Das Enterprise Asset Management in der Immobilien- und Gebäudetechnik beinhaltet neben Gebäuden, Infrastruktureinrichtungen und technischen Geräten auch Objekte wie Zimmer, Arbeitsstätten, Flotten, Automaten, Konferenzräume und arbeitnehmerorientierte Vermögenswerte und Ausstattungen.

Primäres Anliegen von EAM ist es, die Gesamtnutzungsdauer dieser Anlagen durch: Durch die Breite und Interdisziplinarität von EAM wird das professionelle Beteiligungsmanagement im Unternehmen immer durch Softwaretechnologie mitgestaltet. Die Vermögensverwaltung ist oft mit den Wartungs- und Reparaturprozessen von Anlagen verbunden.

Das Vermögen umfasst im Bereich des Unternehmensbereichs Asset Management das Immobilienportfolio und den damit verbundenen Verwaltungsprozess. Sie müssen wissen, wo sich die Vermögenswerte befinden, wer sie verwendet und was ihre wirtschaftlichen Folgen sind. Daher ist eine so genannte Electronic Asset Management Initiative (EAM) viel umfassender als eine Computerized Instandhaltungsmanagement Solution (CMMS). Die Asset & Wartungsmanagement-Anwendung von Planon reduziert Stillstandszeiten und Störungen von Geräten auf ein Minimum, indem sie bei der Verwaltung des gesamten Produktlebenszyklus unterstützt - vom Anfang der Verwendung bis zur Entsorgung oder Veräußerung der Geräte.

Unternehmensressourcenplanung (ERP) ist eine Unternehmenssoftware, die es Unternehmen erlaubt, ein Managementsystem mit ganzheitlichen Verfahren zur Steuerung der Tätigkeiten ihres Kerngeschäftes einzusetzen. Allerdings können Unternehmensressourcenmanagement und geschäftsunterstützende Prozesse wie Corporate Real Estate Management, Space Management und Instandhaltungsplanung die Nutzung und Implementierung dieser ERP-Systeme erschweren.

In diesem Whitepaper können Sie mehr über ERP-Systeme im Facility und Real Estate Management nachlesen. Softwarelösungen für das Unternehmensvermögensmanagement, die den kompletten Lifecycle von Immobilien, deren Infrastruktureinrichtungen und Immobilienanlagen abdecken, werden in der Industrie anders beschrieben. System für computergestütztes Gebäudemanagement (CAFM). Dabei wird der gesamte Unternehmenswert wie Immobilien, Gebäude, Infrastruktureinrichtungen, technische Ausstattungen, Räumlichkeiten, Arbeitsstätten, Flotten, Verkaufsautomaten, Besprechungsräume und Räumlichkeiten über den gesamte Unternehmenszyklus hinweg betreut.

Kombination von Datenbank- und Asset-Informationen mit grafischer Dokumentation. Die innovativen IWMS-Anbieter können in Building Information Modelling (BIM)-Systeme wie Revit integriert werden, um die Planungs- und Konstruktionsphase einer Anlage mit der Betriebs- und Instandhaltungsphase zu verbinden. Weil ein IWMS-System alle Informationen und Abläufe in einer einzelnen Datenbank zusammenfasst, können Organisationen besser entscheiden, um die Lebensdauer ihrer Anlagen zu erhöhen, die Ressourcen wirksam zu nutzen bei gleichzeitiger Senkung der Gesamtbetriebskosten.

Das IWMS beinhaltet alle Funktionalitäten und Verfahren im Zusammenhang mit der Betriebs- und Instandhaltungsphase jeder Anlage, einschließlich Das IWMS ist typischerweise in Kombination mit computergestützten Design-(CAD)-Systemen wie AutoCAD einsetzbar, um die oben genannten Informationen der Datenbank mit graphischen Bestandsinformationen und Dokumentationen zu verbinden. Die innovativen IWMS-Anbieter können in Building Information Modelling (BIM)-Systeme wie Revit integriert werden, um die Planungs- und Konstruktionsphase einer Anlage mit der Betriebs- und Instandhaltungsphase zu verbinden.

Weil ein IWMS-System alle Informationen und Abläufe in einer einzelnen Datenbank zusammenfasst, können Organisationen besser entscheiden, um die Lebensdauer ihrer Anlagen zu erhöhen, Ressourcen wirksam einzusetzen und die Gesamtkosten zu reduzieren.

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